Zmena stavebníka, ak vlastník pozemku ostáva rovnaký

2.26 Zmena stavebníka, ak vlastník pozemku ostáva rovnaký

JUDr. Martina Kostková

Nakoľko Stavebný zákon umožňuje, aby sa k žiadosti o vydanie stavebného povolenia priložila namiesto listu vlastníctva iná listina, ktorá preukazuje užívacie právo k pozemku, vyplýva z uvedeného, že vlastník pozemku a stavebník nemusia byť totožné osoby.

Pokiaľ vlastník pozemku a stavebník uzatvorili napríklad zmluvu o užívaní pozemku, obsahom ktorej je aj oprávnenie stavebníka uskutočniť príslušnú stavbu na parcele (ktorej bude stavebník vlastníkom), stavebnému úradu sa predkladá jej overená fotokópia. Túto situáciu si však netreba mýliť s prípadom, ak sa sám vlastník rozhodne stavať ale dodávateľsky. V takom prípade preukazuje stavebnému úradu svoje vlastnícke právo listom vlastníctva.

Pokiaľ však nastane situácia, kedy dôjde k zmene stavebníka, avšak vlastník parcely ostáva rovnaký, vzniká…