Začiatok stavby je potrebné stavebnému úradu ohlásiť

2.10 Začiatok stavby je potrebné stavebnému úradu ohlásiť

JUDr. Martina Kostková

Stavebné povolenie neobsahuje iba práva (resp. povolenia) pre stavebníka (v podobe povolenia uskutočniť danú stavbu), ale aj povinnosti. Medzi tieto povinnosti patria aj osadenie stavby v súlade so stavebným povolením, označenie staveniska či povinnosť oznámiť stavebnému úradu začatie stavebných prác.

V praxi veľmi často vzniká otázka, čo sa považuje za začiatok stavebných prác, a do kedy je potrebné takéto oznámenie urobiť. Mnohí stavebníci sa totiž nesprávne domnievajú, že za začiatok stavebných prác sa považuje až výkop základov. Zabúdajú, že tejto činnosti predchádzajú tzv. terénne úpravy. Už samotné terénne úpravy sa za začiatok považujú, preto je možné ich uskutočniť až po tom, ako stavebné povolenie nadobudne právoplatnosť (mnoho stavebníkov nesprávne uskutočňuje túto činnosť ešte v čase,…