Daň z převodu nemovitostí

11.3.5 Daň z převodu nemovitostí

Ing. Miloslav Netušil

Informácie platné podľa legislatívy v ČR!

Úvod

Daň z převodu nemovitostí je již od roku 1993 nedílnou součástí zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí. Tato daň není příliš často novelizována. Daň z převodu nemovitostí se nachází ve výše citovaném zákoně na různých místech a je často upravována současně s daní dědickou a darovací.

Poplatník daně

Poplatníkem daně z převodu nemovitostí je podle § 8 zákona:

1. převodce (prodávající); nabyvatel je v tomto případě ručitelem,

2. nabyvatel, jde-li o nabytí nemovitosti při výkonu rozhodnutí nebo exekuci podle zvláštního právního předpisu, vyvlastnění, vydržení, v insolvenčním řízení po rozhodnutí o úpadku, vydržení nebo ve veřejné dražbě anebo o nabytí nemovitosti na základě smlouvy o zajišťovacím převodu práva, při zrušení právnické osoby bez likvidace nebo při rozdělení…