10.5 Vzor - Zmluva o zriadení vecného bremena in personam
Mgr. Juraj Lamačka; JUDr. Alexander Škrinár, CSc.
Stiahnuť vzor

Zmluva o zriadení vecného bremena
Oprávnený:
Meno a priezvisko: ...........................................
Rodné priezvisko: ...........................................
Dátum narodenia: ...........................................
Rodné číslo: ...........................................
číslo OP.............
Trvalý pobyt: ...........................................
Št. občianstvo: ...........................................
(ďalej aj „Oprávnený”)
a
Povinný:
Obchodné meno ...........................................
Sídlo: ...........................................
IČO: ...........................................
Zápis v obchodnom registri Okresného súdu ..... vložka : ...oddiel ........................................
Bankové spojenie: IBAN SK 59..........v peňažnom ústave .................................
Oprávnený konať: ...........................................
(ďalej aj „Povinný”)
uzatvárajú podľa ustanovenia § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov zmluvu o zriadení vecného bremena (ďalej len „Zmluva”)
I. Predmet zmluvy
- Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena in personam v prospech Oprávneného ako osoby oprávnenej z vecného bremena k nehnuteľnostiam vo výlučnom vlastníctve Povinného zapísaným na liste vlastníctva č. ................. vydanom Okresným úradom, katastrálnym odborom .... okres ..........................................., obec ..........................................., katastrálne územie ..........................................., a to k:
-
- domu so súpisným číslom ..................., postaveným na parcele registra „..........” KN číslo .............., druh pozemku: ..........................................., o výmere: .............. m2 (ďalej aj „Dom”),
-
- pozemku registra „.........” KN s parcelným číslom ............., druh pozemku: ..........................................., o výmere: ............... m2 a pozemku registra „.............” KN s parcelným číslom ..................., druh pozemku: ..........................................., o výmere: .................. m2 (ďalej aj „Pozemky”),
(spolu ďalej aj „Nehnuteľnosti”).
II. Zriadenie vecného bremena in personam
- Povinný touto zmluvou zriaďuje v prospech Oprávneného vecné bremeno spočívajúce v jeho práve doživotného bývania a užívania Nehnuteľností uvedených v čl. I ods. 1. tejto Zmluvy v celom rozsahu, t.j. všetkých miestností domu a jeho vnútorného vybavenia, vrátane doživotného užívania pozemku, na ktorom je dom postavený, ako aj ostatných pozemkov uvedených v čl. I ods. 1 tejto Zmluvy.
- Oprávnený uvedené právo prijíma a Povinný sa zaväzuje výkon jeho práva strpieť.
- Vecné bremeno uvedené v odseku 1 tohto článku Zmluvy sa zriaďuje odplatne, a to za odplatu vo výške =....................,- EUR mesačne. Oprávnený sa zaväzuje zaplatiť Povinnému odplatu na jeho účet uvedený v záhlaví tejto Zmluvy najneskôr do 15-teho dňa príslušného kalendárneho mesiaca.
- Oprávnený sa zároveň zaväzuje na primeranú úhradu nákladov k Nehnuteľnostiam, ktoré by mohli vzniknúť v súvislosti s výkonom jeho práva vyplývajúceho z vecného bremena.
- Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne Oprávnený dňom, kedy rozhodnutie príslušného Okresného úradu, katastrálneho odboru obce ...o povolení vkladu vecného bremena in personam do katastra nehnuteľností nadobudne právoplatnosť.
III. Popis Nehnuteľnosti
- Dom pozostáva z:
-
- Obývacia izba + jedáleň ............. m2
-
- Kuchyňa ............. m2
-
- Izba ............. m2
-
- Kúpeľňa s WC ............. m2
-
- Chodba ............. m2
- Vnútorné vybavenie Domu tvorí:
-
- Kuchynská linka vrátane spotrebičov,
-
- Jedálenský stôl so štyrmi stoličkami,
-
- Obývacia stena s televízorom a rádiom,
-
- Čalúnená sedačka a konferenčný stolík,
-
- Manželská posteľ a skrine na uloženie šatstva,
-
- Vstavaná skriňa a polička na odkladanie topánok.
- Vybavenie pozemkov tvorí:
-
- Trávnatá plocha s ovocnými stromami,
-
- Spevnená plocha s dreveným altánkom a miestom na grilovanie,
-
- Kôlňa na odkladanie pracovných nástrojov a dreva.
IV. Technický stav Nehnuteľností
- Oprávnený nepožiadal a ani nepožiada Povinného o vypracovanie znaleckého posudku za účelom zistenia technického stavu Domu s uvedením opráv, ktoré treba nevyhnutne vykonať v najbližších dvanástich mesiacoch.
- Oprávnený vyhlasuje, že stav Nehnuteľností ako aj stav ich vybavenia mu je známy a v tomto stave ich bez výhrad prijíma.
V. Ďalšie práva a povinnosti zmluvných strán
- Povinný vyhlasuje, že bez výslovného písomného súhlasu Oprávneného nebude po dobu trvania vecného bremena užívať Nehnuteľnosti ani on, a s jeho súhlasom, ani iná tretia osoba.
- Povinný vyhlasuje, že bez výslovného písomného súhlasu Oprávneného nezriadi k Nehnuteľnostiam vecné bremeno in personam v prospech tretích osôb.
- Zmluvné…