Regulatív zastavanosti v praxi

2.370 Regulatív zastavanosti v praxi

JUDr. Alexander Škrinár, CSc.

Zaujímal by ma regulatív zastavanosti – čo keď pozemky sú delené na ornú pôdu parcely a zastavané plochy, ktoré sú odčlenené od pôvodnej parcely? Čo keď vlastník, časom tú záhradu predá a vznikne v nej nový dom. Ten pôvodný teda nespĺňa regulatív zastavanosti?

Odpoveď:

V § 18 sú definované požiadavky na územnoplánovaciu dokumentáciu. Táto určuje urbanistickú koncepciu vymedzeného územia. Zosúlaďuje v tomto ustanovení vymedzené záujmy. Okrem vymenovaných ďalších záujmov a činností je v ňom aj ochrana životného prostredia, udržateľný územný rozvoj. Sú určené aj podmienky a regulatívy priestorového usporiadania územia a funkčného využívania územia. Na plochách a zariadeniach na pozemkoch, ktoré sú určené na poľnohospodársku výrobu, je vylúčená funkcia bývania. Ak by sa tieto poľnohospodárske pozemky alebo ich časť mala zastavať,…