Otázka zastavanosti pri konaní o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie v roku 2025

2.566 Otázka zastavanosti pri konaní o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie v roku 2025

Mgr. Ivan Poruban

Otázka:

Konanie o preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie. Vlastník stavby priloží k žiadosti záväzné stanovisko orgánu územného plánovania, že stavba nebola postavená v rozpore so záväznými regulatívmi funkčného využitia územia (napr. na RD) podľa záväznej časti ÚP (súlad s regulatívmi priestorového usporiadania územia je irelevantný) – Zastavanosť sa už nerieši, aj keď je prekročená? Aj po 1. 4. 2025? Ďakujem.

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

§ 84 ods. 7 písm. a) a písm. b) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

§ 140d ods. 1 a 4 zákona č. 50/1976 Zb.

§ 104 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb.

Pohľad autora na problematiku:

V zmysle § 84 ods. 7 zákona č. 25/2025 Z.z. platí, že: „doterajšie…