Kto podáva podnet na čiernu stavbu v roku 2025?

2.570 Kto podáva podnet na čiernu stavbu v roku 2025?

JUDr. Alexander Škrinár, CSc.

Otázka:

Podnet na čiernu stavbu podáva na regionálny úrad územného plánovania a výstavby obec alebo stavebný úrad?

Odpoveď:

Zákonná úprava výslovne neupravuje, kto má dať podnet na regionálny úrad v súvislosti s „čiernou stavbou”. Vhodnejšie je to pre stavebný úrad, lebo ten má odborné predpoklady na jej posúdenie a definovanie. S prihliadnutím na nadobudnutie účinnosti zákona č. 25/2025 Z. z. 1. apríla 2025, ktorý neumožňuje dodatočnú legalizácie nepovolenej stavby predpokladáme, že ide o čiernu stavbu pred účinnosťou tohto zákona. Majiteľ čiernej stavby, ktorá podliehala ohláseniu alebo stavebnému povoleniu, môže požiadať stavebný úrad podľa § 88a) zákona č. 46/2024 Z. z. o vydanie dodatočného stavebného povolenia. Musí predložiť overený projekt, vyjadrenie dotknutých orgánov.

Legislatívna…