Definícia stavby väčšej ako 300 m2 v roku 2025

2.563 Definícia stavby väčšej ako 300 m2 v roku 2025

JUDr. Ivan Syrový, PhD.

Otázka:

Ako je definovaná stavba, ktorá má viac ako 300 m2?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

§ 2 ods. 1 a ods. 6 písm. a) – f) zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

Pohľad autora na problematiku: V zmysle ustanovenia § 2 ods. 6 platí, že: ,,Jednoduchá stavba je stavba alebo stavebná konštrukcia, ktorá nemá výrazný vplyv na svoje okolie. Jednoduchými stavbami sú

a) bytové budovy s najviac troma bytmi, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m² a majú najviac dve nadzemné podlažia; môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie alebo ustúpené podlažie,

b) stavby na individuálnu rekreáciu, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 300 m² a majú jedno nadzemné podlažie; môžu mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie alebo ustúpené podlažie,

c) zmontované…