Zákonné lehoty pre stavebný úrad

2.645 Zákonné lehoty pre stavebný úrad

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Otázka:

Dobrý deň, ako budem vedieť, s akou lehotou stavebný úrad pri danom projekte počíta 30, 60 alebo 90 dní. Keď nedá stanovisko do 30 dní, beriem to ako fikcia súhlasu?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

§ 21 ods. 9 a 12; § 22 ods. 5; § 24 ods. 2 – 4 a § 63 ods. 6 a 7 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

Pohľad autora na problematiku:

Výraz „fikcia súhlasu”, nie je v Stavebnom zákone č. 25/2025 Z. z. explicitne uvedený. Zákon však obsahuje opatrenia proti nečinnosti, ktoré možno považovať za takzvanú „fikciu súhlasu”. Konkrétne ide o § 21 ods. 9 a 12, § 22 ods. 5, § 24 ods. 2 – 4 a § 63 ods. 6 a 7. Týka sa najmä záväzného stanoviska dotknutého orgánu územného plánovania a dotknutého orgánu, záväzného vyjadrenia dotknutej právnickej osoby, overenia projektu ohlásenia…