Stavba na pozemku, ktorý patrí iba jednému stavebníkovi

2018.05.2 Stavba na pozemku, ktorý patrí iba jednému stavebníkovi

JUDr. Martina Jenčová

V súčasnej dobe sa veľmi často stáva, že na pozemku, ktorý pôvodne patril iba jednému z manželov, resp., stále patrí sa manželia rozhodnú stavať spoločne.

Jedná sa o situáciu, kedy pozemok nadobudol jeden z manželov ešte pred uzatvorením manželstva, prípadne za trvania manželstva, kedy mu bol buď darovaný alebo ho zdedil. V zmysle ustanovení Občianskeho zákonníka totiž platí, že do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nespadajú veci, ktoré jeden z manželov nadobudol ešte pred vstupom do manželstva, príp. veci darované a zdedené už po uzatvorení manželstva. V prípade darovania sa teda jedná o prípad, ak napríklad pozemok bol darovaný iba jednému z manželov, nie obom. Ak sa na takomto pozemku rozhodnú stavať manželia, znamená to, že táto stavba bude v ich bezpodielovom…