Preukazovanie iných práv k pozemku pri ohlásení drobnej stavby

2.667 Preukazovanie iných práv k pozemku pri ohlásení drobnej stavby

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Otázka:

Pri ohlásení drobnej stavby (el. prípojka, vodovodná prípojka...) je potrebné preukázať iné právo k pozemku? V § 29 ods. 2 písm. d) stavebného zákona sa uvádza: Stavebník nemusí preukázať práva podľa odseku 1, ak ide o d) stavbu prípojky na verejné siete technického vybavenia územia alebo stavbu siete technického vybavenia územia, ktoré funkčne ani svojou konštrukciou nesúvisia so stavbami na pozemku ani s prevádzkou na ňom a ktoré ani inak nemôžu ovplyvniť využitie pozemku na účel, ktorému je určený.

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

Pohľad autora na problematiku:

Drobné stavby typu ”prípojka na verejné siete“ patria do zjednodušeného režimu – stačí ohlásenie…