Povoľovanie štátom podporovaného nájomného bývania

2.650 Povoľovanie štátom podporovaného nájomného bývania

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Otázka:

Dobrý deň, budú sa bytové domy zo štátom podporovaného nájomného bývania povoľovať rovnako ako BD na predaj? Bude mimoriadny/skrátený proces? Konanie bude na miestnom stavebnom úrade?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

Zákon č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

Pohľad autora na problematiku:

Zákon všeobecne upravuje stavebné konanie (označované ako „konanie o stavebnom zámere”) bez rozdielu, či ide o developerský projekt, štátom podporované bývanie, alebo iné stavby:

1. Podľa § 2 – § 4 a ďalších ustanovení stavebného zákona platia rovnaké podmienky pre všetky stavby, vrátane ohlásenia, dokumentácie, účastníkov konania, lehôt a postupov.
2. Rozhodnutie o stavebnom zámere je vydávané samostatne, v rámci jednotného konania, tzv.…