Náležitosti nájomných zmlúv v rozvoji bývania a v sociálnom bývaní s účinnosťou do 31.12.2025 podľa zákona č. 443/2010 Z. z.

2.674 Náležitosti nájomných zmlúv v rozvoji bývania a v sociálnom bývaní s účinnosťou do 31.12.2025 podľa zákona č. 443/2010 Z. z.

PhDr. Martin Daško, PhD.

Zákon o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, resp. zákon č. 443/2010 Z. z. ustanovuje v § 12 náležitosti nájomných zmlúv. Čo presne platí do konca decembra tohto roka?

§ 12 zákona č. 443/2010 Z. z. definuje, že na práva a povinnosti, ktoré vzniknú na základe nájomnej zmluvy a nie sú upravené týmto zákonom, sa vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka. Nájomná zmluva musí mať aj v roku 2025 písomnú formu a musí obsahovať viacero povinných náležitostí. Ide najmä začiatok nájmu, dobu nájmu, ďalej o výšku mesačného nájomného, o podmienky opakovaného uzavretia nájomnej zmluvy, taktiež o výšku úhrady za plnenia spojené s užívaním nájomného…