Kolaudácia stavieb podľa zákona č. 25/2025 Z. z. s účinnosťou od 1. novembra 2025

2.610 Kolaudácia stavieb podľa zákona č. 25/2025 Z. z. s účinnosťou od 1. novembra 2025

PhDr. Martin Daško, PhD.

Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov, resp. zákon č. 25/2025 Z. z. definuje v § 66 konkrétne podmienky v oblasti kolaudácie stavieb s účinnosťou od 1. novembra 2025. Čo presne platí?

Podľa stavebného zákona platí, že konkrétnu dokončenú stavbu alebo jej časť spôsobilú na samostatné užívanie možno uviesť do trvalého užívania až po kolaudácii. Takáto kolaudácia sa vyžaduje na novú stavbu, zmenu dokončenej stavby a terénnu úpravu, na ktorú bolo potrebné rozhodnutie o stavebnom zámere. Kolaudácia sa nevyžaduje na stavby, ktoré sa ohlasujú a stavebné úpravy. Avšak toto neplatí v prípade, ak sú stavebné úpravy spojené so zmenou v užívaní stavby.

Čo obsahujú prílohy návrhov na kolaudáciu a aké novinky nadobúdajú účinnosť od…