Čakajte prosím ...
Najnovšie
 
Najčítanejšie
 

Ing. Vasil Ivanov,
člen SKSI
 
Téma mesiaca
 
CallMeBack
Do not fill this:
 
WriteMeBack
Do not fill this:
 
Modré číslo / bezplatná linka
 
Neprístupný dokument, nutné prihlásenie
Do not fill this:

Ukážka obsahu:

Stanovisko Obvodného lesného úradu k stavbám v ochrannom pásme lesa

2.11.2011, Ing. Pavel Adamík, Zdroj: Verlag Dashöfer

Otázka:
Prestavujeme dva jestvujúce objekty (pôvodný prízemný rodinný dom a hospodársku budovu na chaty s podkrovím s tým že sa ako nové pristavujú ku každému objektu vstupy 2,0 x 2,4 m; 1,9 x 3,8 m). Stavby sú umiestnené v zastavanom území obce z obdobia niekedy spred rokom 1940. Pre stavebné povolenie potrebujeme stanovisko Obvodného lesného úradu, nakoľko objekty sú v ochrannom pásme lesa. Podľa zákona č. 326/2005 Z.z. o lesoch §60, odst. 2 písm. d) Obvodný lesný úrad dáva záväzné stanovisko k návrhu na umiestnenie stavby o využití územia v ochrannom pásme lesa. Stanovisko dáva k územnému rozhodnutiu v zmysle § 10 odst. 2 zákona o lesoch. Na základe akého predpisu bude vydávať OLU svoje stanovisko, keď sa jedná o staršie objekty?

Odpoveď:

Nakoľko sa jedná o stavbu postavenú spred roku 1940 a ešte k tomu v blízkosti lesných pozemkov je pravdepodobné, že pre stavbu nebolo vydané stavebné povolenie a vy nie ste držiteľom stavebného povolenia. Ale pekne poporiadku.

Ochranné pásmo lesa tvoria pozemky do vzdialenosti 50 m od hranice lesného pozemku. Na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a o využití územia (§ 39, 39a, 39b zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov). V ochrannom pásme lesa sa vyžaduje aj záväzné stanovisko orgánu štátnej správy lesného hospodárstva, ktorým sú obvodné lesné úrady.

Na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby na lesnom pozemku je potrebný podľa § 6 ods. 3 zákona č. 326/2005 o lesoch súhlas vlastníka lesného pozemku alebo správcu lesného pozemku (napr. LESY SR, š.p.) vrátane záväzného stanoviska príslušného obvodného lesného úradu.

V tomto prípade je potrebné rozlíšiť resp. objasniť záväzné stanovisko

- k územnému rozhodnutiu

- k návrhu na umiestnenie stavby a

- k návrhu o využití územia.

S územným konaním sa spájajú (pokiaľ to nevylučuje povaha veci alebo ak osobitné predpisy neustanovujú inak) aj iné konania potrebné na umiestnenie stavby alebo na určenie využitia územia.

Územné rozhodnutie (§ 39 stavebného zákona)

V územnom rozhodnutí vymedzí stavebný úrad územie na navrhovaný účel a určí podmienky, ktorými sa zabezpečia záujmy spoločnosti v území, najmä súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania, vecná a časová koordinácia jednotlivých stavieb a iných opatrení v území a predovšetkým starostlivosť o životné prostredie včítane architektonických a urbanistických hodnôt v území a rozhodne o námietkach účastníkov konania.

Rozhodnutie o umiestnení stavby (§ 39a stavebného zákona)



...
Koniec ukážky
...

Prístup ZADARMO k tomuto dokumentu majú len registrovaní užívatelia produktu stavebnyportal profi.sk.

Som už registrovaný na stavebnyportal.sk:

=> Prihláste sa svojím užívateľským menom a osobným heslom.

Nie som registrovaný:

=> Zaregistrujte sa. Prinesie Vám to veľa výhod:

  • každé dva týždne dostanete ZADARMO do svojej e-mailovej schránky prehľad aktualít, zaujímavé články s bohatou obrazovou prílohou, odborné seriály a rubriky, zodpovedané otázky z oblasti stavebníctva a architektúry, ktoré pre Vás bude pripravovať mladý kolektív architektov a vybraná skupina stavebných odborníkov.

  • získate okamžitý prístup do negarantovaných aktualít, článkov a otázok na portáli www.stavebnyportal.sk,

  • budete vždy v obraze, stále informovaní o legislatívnych zmenách, o odborných podujatiach či seminároch, o nových materiáloch a technológiach či zaujímavých realizáciach či nových projektoch

  • získate prístup do rozsiahleho archívu príspevkov na portáli www.stavebnyportal.sk

Registrácia je úplne zadarmo a bez akýchkoľvek záväzkov.